大阪市天王寺区の住みやすさをチェック!

大阪市天王寺区の住みやすさや地価について調べてみました。

口コミや地価から見る住みやすさチェック・大阪市天王寺区編

あべのハルカスができたことから、一躍注目を集めることとなった天王寺エリア。

大阪の南の玄関とも言える街で、あべのキューズモールやドン・キホーテなどがオープンして賑わいを見せています。

そんな大阪市天王寺区エリアは、住まいを構える土地としてはどう評価されているのでしょうか。評判の声を集めてみました。

天王寺区の治安や住みやすさ

なんばが近いこともあり、昔は治安が悪いエリアと考えられていた天王寺区。

しかし、繁華街を除けばむしろ治安がいい街として人気が高いのが最近の傾向。大阪都心で静かに暮らせる貴重なエリアです。

玉造駅や四天王寺夕陽ヶ丘、上本町エリアは閑静な住宅街であるだけでなく、随一の文教地区として有名。子どもの安全面でも安心ですし、子どもの教育に力を入れたい方にもオススメです。

歴史ある街並みにも注目

天王寺区には神社や寺院などの歴史的建造物が多く、古い街並みが残っています。そのような街柄からか、図書館や美術館、動物園などの文化施設も充実しています。

歴史ある街並みと、日々進む都市開発。両者のバランスをとりながら発展していく天王寺区は、これからも人気を集めそうです。

大阪市天王寺区に実際に住んでみた人の口コミ

  • 小中学校が近いので、子育て世代には住みやすい街です。
    環境も治安がいいので、夕陽ヶ丘はオススメ。マンションが多いエリアです。
  • デパートやスーパーなどがたくさんあるので、普段の買い物には困りません。
    ネットで注目されている飲食店がたくさんあるのも魅力です。
  • 天王寺区の住宅地は、大阪市内で一番人気がある住宅街ではないでしょうか。
    静かに暮らせるし、地価がそれなりに高いので治安がいいです。

大阪市天王寺区の土地公示価格

大阪市天王寺区の基準地価は、平均して66万1750円。一年で5%も上昇している人気のエリアです。

住宅地として人気の玉造エリアは47万5000円、四天王寺前夕陽ヶ丘は56万3142円

大阪市中心部に比べると地価が下がるので、注文住宅にも手が届きやすいと考えてよいでしょう。

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※参考価格は「約30坪」とした際の上物価格になります。

   
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