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大阪市天王寺区の住みやすさをチェック!

大阪市天王寺区の住みやすさや地価について調べてみました。

口コミや地価から見る住みやすさチェック・大阪市天王寺区編

あべのハルカスができたことから、一躍注目を集めることとなった天王寺エリア。

大阪の南の玄関とも言える街で、あべのキューズモールやドン・キホーテなどがオープンして賑わいを見せています。

そんな大阪市天王寺区エリアは、住まいを構える土地としてはどう評価されているのでしょうか。評判の声を集めてみました。

天王寺区の治安や住みやすさ

なんばが近いこともあり、昔は治安が悪いエリアと考えられていた天王寺区。

しかし最近では、一部の繁華街を避ければ、むしろ治安が良く人気の高い街と言われています。大阪都心でも比較的静かに暮らせて、住みやすい地域です。

玉造駅や四天王寺夕陽ヶ丘、上本町エリアは閑静な住宅街であるだけでなく、随一の文教地区として有名。子どもの安全面でも安心ですし、子どもの教育に力を入れたい方にもオススメです。

歴史ある街並みにも注目

天王寺区には神社や寺院などの歴史的建造物が多く、古い街並みが残っています。そのような街柄からか、図書館や美術館、動物園などの文化施設も充実しています。

歴史ある街並みと、日々進む都市開発。両者のバランスをとりながら発展していく天王寺区は、これからも人気を集めそうです。

大阪市天王寺区に実際に住んでみた人の口コミ

大阪市天王寺区の土地公示価格

大阪市天王寺区の最新公示地価は平均63万3,583円/m²(2020年[令和2年])、坪単価では平均209万4,490円/坪です。前年からの変動率は+6.29%です。

大阪市天王寺区の最新基準地価は平均71万8,250円/m²(2019年[令和元年])、坪単価では平均237万4,380円/坪です。前年からの変動率は+8.05%です。

天王寺区の最も高価格地点は「大阪市天王寺区上本町6-2-26」(127万0000円/m²)で、最も低価格地点は「大阪市天王寺区玉造元町7-4」(27万4,000円/m²)です。

※参照元:土地代データ(https://tochidai.info/osaka/osaka-tennoji/)

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