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大阪市北区の住みやすさや地価について調べてみました。
大阪駅や梅田駅といった主要駅があり、大阪の中心エリアである大阪市北区。
都会である北区エリアは実際に住みやすいのか、調査してみました。
大阪駅や梅田駅のあたりは人の行き来が多いので、治安が特に良い…とはいえません。ただ、人の目がある分安全ともいえます。場所を選べば心配はないでしょう。
天神橋筋エリアは治安が良く、また交通の便もいいので人気のエリア。
近くに扇町公園があって家族づれで賑わっており、安心して住める街並みといってよいでしょう。
ただし、中心街だけあって騒音の問題に悩まされるケースはあるようです。静かなところに住みたい方には、北区エリアは向いていません。
梅田駅がすぐ近くなので、百貨店から専門店、家電量販店など、まず買い物に困ることはありません。
ただホームセンターはないので、そういったものは遠出が必要です。
梅田はもちろんのこと、天満エリアも飲食店の多さで人気があるエリア。
何か美味しいものが食べたいと思ったら、すぐにアクセスできる楽しさがあります。
大阪市北区の最新公示地価は平均324万6,705円/m² （2020年［令和2年］）、坪単価では平均1,073万2,911円/坪です。前年からの変動率は+15.35％。
大阪市北区の最新基準地価は平均320万3,625円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均1,059万495円/坪です。前年からの変動率は+16.19％です。
北区の最高額地点は「大阪市北区大深町4-20」（2,500万0000円/m²）で、最も低額地点は「大阪市北区中津7-3-8」（27万1,000円/m²）です。
※参照元：土地代データ（https://tochidai.info/osaka/osaka-kita/）大阪でデザイン住宅を
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